Bouwkundige keuring Haarlem

Bouwkundige Keuring Haarlem


Bouwkundige keuring Haarlem Premiumkeur.  Maak vandaag nog een afspraak voor een 100 % onafhankelijke Premium bouwkundige keuring in Haarlem. We hebben al honderden huizen in Haarlem gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren.  Maak direct een afspraak 023-2340040

Wilt u weten wie u inhuurt lees dan 23 recensies van tevreden huizenkopers. Kies voor betrouwbare en betrokken inspecteurs die u de beste kwaliteit leveren bij de bouwkundige keuring van uw nieuwe huis, daarom de naam Premiumkeur. Wij zijn NHG erkend, gecertificeerd en goed verzekerd. U kunt duizenden tot zelfs tienduizenden euro’s besparen bij het kopen huis in Haarlem door de vele video’s op deze website te bekijken. Inmiddels is de organisatie aanzienlijk gegroeid en werken er inmiddels 6 goedopgeleide inspecteurs voor het bedrijf Premiumkeur. Via audits en persoonlijke coaching wordt de kennis van onze inspecteurs steeds weer verbeterd. We hebben vestigingen in Haarlem, Utrecht, Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Amersfoort. Alle inspecteurs werken volgens een strikte erecode. De inspecteurs die voor Premiumkeur werken mogen geen bouwkundige keuringen uitvoeren in opdracht van verkopend makelaars want alleen dan kun je 100%  onafhankelijk zijn. We zijn een bedrijf met normen en waarden waarbij de consument altijd op nummer één staat. Na de bouwkundige keuring kunt u ons bellen en vragen stellen over de inhoud het bouwkundig rapport, maar we helpen u ook graag met beantwoorden allerlei bouwkundige vragen. Ouderwetse service zoals het hoort. Kies voor het snelst groeiende woningkeurbedrijf in Keurland met beste recensies.

We hebben geen enkele commerciële binding met verkopend makelaars uit Haarlem. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een zeer deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring. Haarlemse makelaars zullen u proberen een bevriende woninginspecteur aan te bevelen, waardoor er een grote kans op belangenverstrengeling is.

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn. Er is geen ander Keurmerk in Nederland die u deze garantie geeft.

Als u een auto gaat kopen laat u deze toch ook niet keuren door het vriendje van de autohandelaar

U vindt ons in de telefoongids van Haarlem.

Lees de RECENSIES en ervaringen van tevreden huizenkopers uit Haarlem en Noord-Holland

Boek direct een bouwkundige keuring Haarlem ☎ 023-2340040 of e-mail premiumkeur@gmail.com

Meestal kunnen wij de volgende dag al een bouwkundige keuring Haarlem uitvoeren. De bouwkundige keuring Haarlem kost €379 voor een huis met een grootte tot 600 M3.

Het bouwkundig rapport dat ik voor u maak, wordt erkend door alle banken en hypotheekverstrekkers. We hebben veel lokale bouwkundige kennis over Haarlem e.o. Besef goed dat de woninginspecteurs waar de verkopend makelaars uit Haarlem graag mee werken u vaak een oppervlakkige bouwkundige keuring aanbieden. De kruipruimte wordt meestal alleen vanuit het kruipluik geïnspecteerd, waardoor de kans groot is dat aangetaste vloerbalken, asbest in de kruipruimte en andere kostbare bouwkundige gebreken niet gezien worden. In de veel gevallen gaan deze inspecteurs het dak niet op maar wordt het dak even snel met een selfie stick gefotografeerd. Door deze manier van inspecteren worden op het dak bouwkundige gebreken over het hoofd gezien. Als wij het dak op klimmen gebruiken wij een veiligheidsharnas, waardoor we op grotere hoogtes kunnen inspecteren. Kies voor Premiumkeur want de bouwkundige keuring is erg grondig en uitgebreid. Tijdens de bouwkundige keuring controleren wij ook de fundering boven de grond. Wij hebben speciale apparatuur waar je de scheefstand van een huis mee kunt meten. Een aanvullend 1e fase funderingsonderzoek kost € 199,00 extra.  Wij zullen u altijd waarschuwen als we een funderingsgebrek ontdekken tijdens dit aanvullend funderingsonderzoek. Voor zover ik weet is er geen enkel woningkeurbedrijf in Nederland die deze extra service biedt. Als u een huis in de Leidse buurt gaat kopen wilt u toch duidelijkheid over de fundering voordat u de handtekening zet onder het koopcontract. Want als blijkt dat u een huis heeft gekocht met een slechte fundering dan levert dat u een schadepost op van ruim € 150.000 

Kies voor een Premium bouwkundige inspectie van uw huis. Premiumkeur beperkt de financiële risico’s voor u door een zeer uitgebreide bouwkundige keuring uit te voeren. U heeft ook nog de mogelijkheid om te kiezen voor extra opties. De vele video’s en foto’s zijn het bewijs dat wij u de beste kwaliteit bieden tegen de scherpste prijs.

Met grote regelmaat heb ik asbest aangetroffen in de kruipruimte van huizen in Haarlem. Er staan in Haarlem heel wat huizen uit de periode 1950-1960  Vooral in huizen uit deze periode werd vaak asbest toegepast bij rioleringen en rond cv-leidingen. Inspecteurs die de kruipruimte niet helemaal doortijgeren zadelen u op met een onnodig financieel risico.

Het verwijderen van asbest uit de kruipruimte kost u al snel € 10.000 of meer. U bent gewaarschuwd!  Kies zelf uw woninginspecteur en niet 1 van de 3 woninginspecteurs die de verkopend makelaar u probeert aan te praten, want de kans is groot dat ze alleen de kruipruimte inspecteren vanuit het kruipluik. Na de koop van het huis bent u de sjaak.

Heeft het huis een hele ondiepe kruipruimte dan is dat geen probleem want voor € 299 extra kunnen wij de kruipruimte met een speciale door ons ontwikkelde kruipruimte robot inspecteren. De robot wordt met een afstandsbediening bestuurd en heeft een draadloze videoverbinding. Tijdens de inspectie met de robot kunt u live meekijken op een groot videoscherm in full colour. Heeft u een huis met een open haard dan kunnen wij voor € 199 extra het rookgaskanaal van de open haard inspecteren. Dit is een hightech endoscoop met een kleurencamera en tijdens de inspectie kunt u meekijken. We kunnen van deze inspectie foto’s en een video-opname maken van het openhaardkanaal. Inmiddels zijn wij een samenwerking gestart met het grootste hoogwerker bedrijf van Nederland. We kunnen elk dak op grote hoogte voor u veilig inspecteren. De prijs voor deze dakinspectie wordt bepaald door de locatie en de hoogte van het dak.  Een betaalbare investering om grote financiële risico’s uit te sluiten.

De naam Premiumkeur staat voor de meest uitgebreide bouwkundige inspectie van uw huis in Haarlem en Kennemerland Kies voor een Premium inspectie van uw nieuwe huis.  Gewoon veel beter en completer!

Bouwkundige keuring Haarlem


Volgens de Nederlandse wet heeft de koper van een huis een onderzoeksplicht en de verkoper van een huis een mededelingsplicht.

U heeft dus de wettelijke verplichting om het huis grondig te laten onderzoeken op bouwkundige gebreken. Koopt u het huis zonder een bouwkundige keuring Haarlem  te hebben uitgevoerd dan zult u bij een geschil over een bouwkundige gebreken bij de rechter altijd in het ongelijk gesteld worden. Zowel de makelaar als de eigenaar van het huis verdoezelen bouwkundige gebreken, een goede reden om mij in te huren en niet het bouwkundige vriendje van de verkopend makelaar.

Vandaag de dag worden de huizen in Haarlem en omgeving voor de hoofdprijs verkocht. Op zich is dit niet verkeerd als het ook een bouwkundig goed huis is. Uw nieuwe huis wordt van kruipruimte tot dak door mij geïnspecteerd zodat u een goed en duidelijk beeld krijgt van wat er aan het huis mankeert en wat het herstellen van de bouwkundige gebreken u gaat kosten. In het bouwkundige rapport wordt een overzicht verwerkt met de directe kosten en de kosten op lange termijn, zoals bijvoorbeeld regulier onderhoud. Hieronder valt schilderwerk en bijvoorbeeld dakwerk.

In de Indische buurt van Haarlem komen erg veel vochtproblemen voor en in het oude centrum van Haarlem staan veel huizen met een funderingsgebrek. Ik ben een bouwkundig expert  met 30 jaar ervaring en een funderingsspecialist. Ik zal u altijd waarschuwen als ik een funderingsgebrek vermoed. Allemaal kostbare bouwkundige gebreken die doorgaans alleen door een eerlijke en kritische bouwkundige aan u gemeld worden. En die de herstelkosten zo realistisch mogelijk begroot.

Premiumkeur experts in bouwkundige keuringen

 

 

 

 

 

Bouwkundige keuring Haarlem (1)
Bouwkundige keuring Haarlem (2)
Bouwkundige keuring Haarlem (3)
Bouwkundige keuring Haarlem (4)

Wij hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring voor een woning in Haarlem. Fred neemt echt de tijd voor je en legt alles haarfijn uit. De kleinste plekjes die je zelf over het hoofd zou zien worden door Fred opgemerkt. Naast bouwkundig advies heeft Fred ons ook advies gegeven over de verwachte verbouwingskosten. Dankzij zijn ervaring als aannemer kon hij ons ook op dit vlak van objectief advies voorzien. Ik zou Fred aan een ieder kunnen aanraden.

Fred heeft ons ontzettend goed geholpen met de keuring van een huis in Haarlem wat wij willen kopen. Hij nam ruim de tijd en nam de moeite om ons te voorzien van allerlei verbouwtips en slimme kostenbesparende oplossingen. Fred, bedankt!

Deze bouwkundige begrijpt zijn vak goed en gaat verder dan menig andere bouwkundig keurder. Ook stelt hij zich sociaal en vriendelijk op wat als zeer prettig ervaren werd. Ik kan Fred iedereen die een keuring wilt laten uitvoeren in Haarlem zeker aanraden.

Onlangs een bouwkundige inspectie laten doen van ons nieuwe huis in Haarlem en dat is ons zeer bevallen. Fred heeft het hele huis van onder tot boven doorgelicht en zaken aangekaart en ontdekt die zeer moeilijk te vinden waren. Hij is zelfs op ingenieuze wijze op het dak geklommen zodat nu elke vierkante meter gezien en geïnspecteerd is. Ik had gevraagd voor een versneld rapport en geen 12 uur later lag het al klaar in de mail. Uitgebreid en duidelijk begeleid met foto’s. Fred is erg begaan en enthousiast legt zonder poespas uit en laat ook de mindere kanten van de woning duidelijk weten. Ik kan hem zonder meer aanbevelen.

Bouwkundige keuring Haarlem (5)
Bouwkundige keuring Haarlem (6)
Bouwkundige keuring Haarlem (7)
Bouwkundige keuring Haarlem (8)

Bouwkundige keuring Haarlem


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten.

Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, maar maak tijd voor u vrij indien u het wenst zodat we ergens in de buurt van het huis een drankje drinken zodat we in alle rust de bouwkundige keuring samen kunnen bespreken.

Na dit gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis, de verbouwingskosten en de extra kosten waar u rekening mee dient te houden.

Bouwkundige Keuring Haarlem


Direct nadat de bouwkundige keuring is afgerond kunt u mij vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar en wat de bouwkundige ingrepen kosten.

Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer gewerkt en vele oude huizen zijn onder mijn leiding verbouwt, gerenoveerd of gerestaureerd.

U krijgt van mij direct een overzicht van de verbouwkosten, iets wat maar weinig woningkeurders u kunnen geven omdat ze simpelweg de ervaring en de expertise missen om een goede kosten calculatie te maken.

Om een aankoop beslissing te kunnen nemen is de aankoopprijs + de verbouwingskosten + de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken belangrijke gegevens.

 

 

  • Wat inspecteer ik
  • De dakbedekking
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  • Lood en loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buiten deuren
  • Deurbeslag
  • De Badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • En bekijk een zeer leerzame video
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Aarding groepenkast en gasleiding
  • Veiligheidsaarding badkamer
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • De fundering
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat