Fred bouwkundige keuring onafhankelijk

Bouwkundige Keuring Haarlem


Bouwkundige keuring Haarlem Premiumkeur. De huizenprijzen dalen doordat de rente stijgt en dat betekent dat u met een hele kritisch uitvoerde bouwkundige keuring duizenden euro’s van de vraagprijs af kunt krijgen en Premiumkeur helpt u om een fikse korting te realiseren. Maak vandaag nog een afspraak voor een 100 % onafhankelijke Premium bouwkundige keuring Haarlem. We hebben al honderden woningen en monumentale panden in Haarlem gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren. Wilt u weten wie u inhuurt, lees dan de recensies van tevreden huizenkopers. Maak direct een afspraak met Premiumkeur 023-2340040 of via de e-mail.

Bezoek a.u.b. het youtube videokanaal van Premiumkeur met diverse video’s uit onze dagelijkse praktijk. Dan ziet u dat wij doen wat we beloven

Klik op de link voor alles diensten en tarieven van Premiumkeur

Lees een artikel over Premiumkeur in de Quote

Meestal kunnen wij de volgende dag al een bouwkundige keuring Haarlem uitvoeren. De bouwkundige keuring Haarlem kost € 379 voor een huis met een grootte tot 600 M³. Het bouwkundig rapport dat wij maken wordt erkend door alle banken en hypotheekverstrekkers. Realiseer ook een flinke korting op de aankoop van uw nieuwe woning en bel Premiumkeur voor een Premium bouwkundige inspectie van uw nieuwe woning.

Blijf uit de buurt van het netwerk van de Haarlemse makelaar


Bij de aankoop van ons huis hebben wij een bouwkundige keuring laten uitvoeren door de bouwkundig adviseur die onze makelaar had aangeraden. Daar kwam niets zorgwekkends uit.

Afgelopen december bleek dat er sprake was van ernstige vochtproblemen in het souterrain. Omdat wij niet begrepen wat de oorzaak van deze problemen was, hebben wij Fred Tokkie ingeschakeld. Hij constateerde meteen dat de pomp die in het souterrain was geïnstalleerd een grondwaterpomp was en wees ons erop dat dit een enorme red flag was, omdat dit altijd betekent dat er sprake is van vochtoverlast. Ook wees hij ons op allerlei oude sporen van vochtproblematiek. De vochtproblematiek is bij ons dermate ernstig dat er een kelderbak gemaakt moet worden, waarbij ook de fundering moet worden aangepakt.

De bouwkundige die wij bij aankoop op advies van onze makelaar hadden ingeschakeld, had dit natuurlijk moeten zien maar heeft hier bij ons helemaal geen melding van gemaakt.

Fred heeft ons enorm geholpen met zijn expertise en praktische tips. Een volgende keer schakelen we zeker Fred in en niet een bouwkundige die afhankelijk is van een makelaar om aan opdrachten te komen, zoals degene die wij hadden ingeschakeld. Die heeft er immers belang bij om zo min mogelijk gebreken te melden en de herstelkosten te bagatelliseren, zodat de koop doorgang kan vinden.

Zadeldak inspectie
bouwkundige keuring kruipruimte
plat dak inspectie
Inspectie dakkapel

Wegens de aankoop van een rijksmonumentaal pand in Haarlem waren wij op zoek naar een specialist voor bouwkundige inspectie inclusief funderingsonderzoek. Na het vergelijken van verschillende dienstverleners werd ons duidelijk dat PremiumKeur extra meetinstrumenten inzet om funderingsonderzoek te verrichten tegen competitieve prijzen. Fred was snel en duidelijk in communicatie en ook direct beschikbaar. Tijdens de keuring werd al snel duidelijk dat Fred barst van ervaring en volledig onafhankelijk advies afgeeft. Dankzij het professionele advies en het rapport wat de volgende dag werd afgeleverd hebben wij met zelfvertrouwen de woning aangeschaft – Fred, nogmaals bedankt!

Fred heeft ons uitzonderlijk goed geholpen met een uitgebreide inspectie van onze kruipruimte in Haarlem. Fred is onafhankelijk, grondig, zeer kundig, ervaren en transparant. Verder maakt Fred gebruik van hoogwaardige apparatuur waarmee hij letterlijk iedere cm van de ruimte kan inspecteren. Naast de inspectie heeft Fred ons professioneel begeleid in het complexe traject van identificeren van mogelijke schade en herstel. Voordat we in contact kwamen met Fred hadden we contact gehad met verschillende andere partijen, het was een ware verademing om met Fred in contact te komen die eindelijk duidelijkheid voor ons creëerde. Mochten wij in de toekomst overwegen om een ander huis te kopen, dan is Fred de eerst die wij inschakelen voor zijn diensten. Waarschijnlijk de beste investering die je kunt maken op dat vlak. Nogmaals bedankt!

1e fase funderingsonderzoek
Houten paalfundering inspecteren
dakgoot inspecteren
dakgoot inspecteren

De makelaar is een doorgewinterde verkoper


Pas op voor makelaars want ze zullen diverse  woningkeurbedrijven aanbevelen die een globale bouwkundige keuring voor u uitvoeren. Ga niet op deze aanbeveling in want u een krijgt een globale bouwkundige keuring aangeboden. (de makelaar biedt u meestal 3 dezelfde woningkeurbedrijven aan)

Het woord globale bouwkundige keuring staat letterlijk vermeldt in de algemene voorwaarden van mijn 1 van mijn concurrenten: Hieronder het citaat

De bouwtechnische keuring bestaat uit een globale, non-destructieve, visuele inspectie. 

De synoniemen voor het woord globaal zijn: bij benadering, grofweg, in grote trekken, ongeveer, ruwweg

De woningkeurbedrijven die de makelaar u probeert aan te praten voeren geen funderingsonderzoek uit tijdens de bouwkundige keuring, de kruipruimte wordt, maar zeer beperkt geïnspecteerd ( alleen vanuit het kruipluik) en het dak tot wordt, maar tot een zeer beperkte hoogte geïnspecteerd. En dat is precies de reden waarom de makelaar deze bedrijven aanbeveelt want op deze manier kan de makelaar een huis met de gebrekkige fundering, een dak met achterstallig onderhoud en een kruipruimte met rotte balken,asbest en vochtproblemen toch verkopen. Want dat kan de consequentie zijn van een globale uitgevoerde bouwkundige keuring. De kans is namelijk zeer groot dat bouwkundige gebreken door deze globale manier van inspecteren niet opgemerkt worden. Na de koop kunt u als het tegenzit geconfronteerd met hele hoge kosten die u had kunnen voorkomen als u voor Premiumkeur had gekozen. U bent gewaarschuwd, trap niet in de sluwe verkoop tactieken van de makelaar. Lees de algemene voorwaarden van mijn concurrenten en dan komt u tot de conclusie dat ik de waarheid spreek. De bouwkundige keuring van mijn concurrenten is uitsluitend visueel en er vindt GEEN specialistisch onderzoek plaats tijdens de bouwkundige keuring. De inspecteurs die voor onze concurrenten werken hebben zelfs geen waterpas bij zich. Dus scheve vloeren en verzakte aanbouwen of uitbouwen of constructieve gebreken worden niet opgemerkt. Te bizar voor woorden toch dat uw nieuwe huis zo globaal geïnspecteerd wordt.

Bouwtekeningen worden deze woningkeurbedrijven niet bekeken, terwijl u bij Premiumkeur gewoon de bouwtekeningen kunt toesturen zodat wij u kunnen adviseren of bijvoorbeeld funderingsherstel daadwerkelijk is uitgevoerd of niet of dat een muurdoorbraak of dakopbouw  volgens de omgevingsvergunning is aangebracht of niet. Een extra service die andere bedrijven u niet bieden.

Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?


Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. Bovendien zijn wij 100% onafhankelijk omdat we nooit voor verkopend makelaars werken. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in (indien het veilig en verantwoord is)  We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.(mits veilig en verantwoord) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals een thermografische camera, waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere woningkeurbedrijven ophouden gaan wij verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen onverwachte hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring via Premiumkeur veel uitgebreider en completer is. En als u de vele positieve recensies heeft gelezen dan weet u dat we de waarheid spreken. De foto’s op deze pagina laten u zien dat we doen wat we zeggen. Er zijn veel woningkeurbedrijven die op internet  roepen dat ze de specialist in bouwkundige keuringen zijn en dat ze de allerbeste kwaliteit leveren. Maar als u de algemene voorwaarden van onze concurrenten leest komt u er achter dat bouwkundige keuringen vooral heel globaal en oppervlakkig zijn. In de algemene voorwaarden van mijn concurrenten staat letterlijk te lezen dat ze geen specialistisch gereedschap gebruiken, dan benn je toch geen specialist.

Er wordt ook heel hard op internet door mijn concurrenten geroepen dat ze gecertificeerd zijn. Alsof de bouwkundige keuringen die zij uitvoeren dan beter zijn dan anderen.

Maar wat houdt een gecertificeerde bouwkundige keuring  dan in: er wordt geïnspecteerd volgens NEN 2767. En dit staat dus voor een uitsluitend visueel uitgevoerde bouwkundige keuring zonder gebruik te maken van specialistisch gereedschap. (m.u.v. een vochtmeter) Dus deze certificering stelt dus in de praktijk dus weinig voor. Hierbij moet worden opgemerkt dat alle rapportages volgens NEN 2767 format worden opgesteld. (een uniforme manier van rapporteren en dat is wel positief en overzichtelijk voor de consument))

Premiumkeur
inspectie bitumineuze dakbedekking (2)
lekkage onderzoek Haarlem
specialistisch onderzoek (2)

Zeer tevreden over de bouwkundige keuring van Fred (Premiumkeur). Fred is een betrouwbare en onafhankelijke professional wie ruim de tijd neemt om door alle punten heen te lopen. Tijdens de bouwkundige keuring samen met Fred het dak op geweest om zelf te zien waar de ‘pijnpunten’ zitten.

Bijkomend voordeel van de bouwkundige keuring – het uitgebreide bouwkundig rapport van Fred (60 pagina’s) zal zeker gebruikt worden als input voor het MJOP.

Voor toekomstige bouwkundige keuringen zal ik zeker bij Fred aankloppen.

Erg fijne keurders. Wij hadden een overeenkomst bod op een woning  enkele maanden geleden, een oud huis dat volgens het makelaarskantoor in goede conditie verkeerde. Het makelaarskantoor raadde een keurder aan, maar wij zijn toch onze eigen weg ingeslagen en bij Premiumkeur uitgekomen.

Daan kwam de keuring uitvoeren en dat heeft hij zeer vakkundig uitgevoerd. Het huis had zoveel mankementen dat het ongeveer 2 ton zou kosten om het weer op te knappen. Overal bleek dat de eigenaar de laatste 40 jaar zelf alles had opgeknapt en dat zag er op het eerste gezicht best prima uit, maar als je ergens onder keek bleek het onvakkundig te zijn. Het grootste probleem was de fundering, het huis was flink aan het verzakken met het hele rijtje. Het is dan niet mogelijk om de fundering aan te pakken omdat de buren, en diens buren ook mee moeten doen.

Kortom, voor een jong stel die gewoon in een mooi huis willen wonen en vooral niet veel verstand hebben van huizen heeft Premiumkeur ons gered van een financiële strop.

Daarnaast zijn ze erg behulpzaam en nam hij heel erg de tijd voor ons. Wij zouden Fred (en Daan) van harte aanraden. Bij Fred weet je zeker dat alles goed zit als onafhankelijke partij!

inspectie kwaaitaalvloer
dakinspectie Haarlem
vochtmeting
Inspecteren dak aanbouw

Fred heeft voor ons een oude woning in Haarlem gekeurd uit 1915. Er waren wat twijfels over o.a. de houten vloer en schilderwerk, dus besloten dat een bouwkundige keuring daar uitsluitsel over moest geven. Na veel zoekwerk zijn we op Fred uitgekomen en zijn profiel sprong er uit in vergelijking met andere aanbieders. Let op: hij is niet de goedkoopste in de markt, maar van wat ik qua ervaringen hoor over anderen is hij die paar tientjes extra meer dan waard en kan je veel geld schelen!
Contact vooraf was prima, Fred was duidelijk in dat hij niet direct de volgende dag beschikbaar was, maar toch vrij snel daarna (paar dagen). De bouwkundige keuring zelf verliep vlot, maar toch zeer uitgebreid. We zijn alles bij elkaar toch ruim een uur bezig geweest voor een woning van 80m2. Fred stelt zich kort voor, maar gaat direct aan de slag. Hij neemt je mee en laat je alles zien wat hij zelf ook tegen komt. Hij klimt het dak op om dingen goed te bekijken en is niet bang om confronterende zaken te benoemen (ondanks dat de huidige bewoner aanwezig was). Hij vraagt ook aan je om mee te kijken en checkt of je het begrepen hebt. Geeft ontzettend veel nuttige tips tijdens de keuring en beschrijft veel van die ook in z’n rapport. TIP: schrijf wel met hem mee tijdens de keuring om niets te missen! Nadeel was dat we de kruipruimte niet helemaal in konden omdat de bewoners de vloer volledig sluitend hadden gelegd, maar hij wist met z’n laser en gevoel exact te beschrijven wat men had gedaan aan de vloer en wat er niet was gedaan, zonder dat de bewoner dit van tevoren zelf verteld had. Getuigd van kennis.
Prettige en leerzame keuring en zelfs de huidige bewoner wilde hem na deze ervaring inschakelen voor hun volgende woning. Keuring die ze zelf uit hadden laten voeren in dit huis was volgens hen bij lange na niet wat er nu gebeurde.
Het rapport liet een aantal dagen op zich wachten, wat me normaal lijkt als het goed moet gebeuren. Wel wat kleine schoonheidsfoutjes (verkeerde foto van de keuken), maar dat werd na een mailtje snel hersteld. Rapport is duidelijk, overzichtelijk en toch in detail beschreven. Komt ook overeen met wat er ter plaatse besproken is.
Samengevat; zeer open en eerlijke keurmeester die z’n vak verstaat. Is altijd bereikbaar, ook na het rapport voor eventuele vragen. Als je het mij vraagt, is dit hoe een bouwtechnische keuring moet zijn. Als je jezelf geld wilt besparen en niet voor verrassingen wilt komen te staan bij de aankoop van je woning, dan denk ik dat hij de juiste keuze is tussen alle partijen die zeggen onafhankelijk te zijn, maar dat in praktijk niet zijn. Fijne ervaring en schakel hem zonder twijfel weer in tijdens een eventuele volgende aankoop van een huis.

Fred heeft ons enorm snel en deskundig geholpen bij de aankoop van onze eerste woning in Haarlem Er was enige haast geboden bij het laten keuren van onze woning omdat wij overeen waren gekomen de bouwkundige keuring in onze bedenktijd uit te laten voeren. Fred dacht meteen met ons mee en kon onze woning zelfs al keuren op de dag van het tekenen van onze voorlopige koopovereenkomst (1 werkdag na mijn telefoontje).
Tijdens de bouwkundige keuring bleek Fred een wandelende encyclopedie op het gebied van woningonderhoud en vlogen de tips ons om de oren. Mijn vriend mocht meteen samen met Fred het dak op om daar de boel te inspecteren en zo liepen we de woning van boven tot aan beneden door. De bouwkundige keuring eindigde met een grondige inspectie van de kruipruimte, waarbij we zelfs werden uitgenodigd om Fred achterna te kruipen.
Fred’s deskundige en grondige blik heeft ons enorm geholpen en gerustgesteld – het huis vertoonde ondanks zijn niet geringe leeftijd nauwelijks gebreken. Wij kunnen Fred aan iedereen aanbevelen die een bouwkundige keuring wil laten uitvoeren (en dat graag wil laten doen door een uiterst aardige en vrolijke vent).

monumentaal dak inspecteren
bouwkundige keuring Haarlem (2)
Kruipruimte inspectie VVe
bouwkundig onderzoek Haarlem
Aanvullend funderingsonderzoek tijdens de bouwkundige keuring


Tijdens de bouwkundige keuring controleren wij ook de fundering. Wij hebben speciale apparatuur waar je de scheefstand van een huis mee kunt meten. Een aanvullend funderingsonderzoek (vraag naar de voorwaarden). Wij zullen u altijd waarschuwen als we een funderingsgebrek ontdekken tijdens dit aanvullend funderingsonderzoek. Voor zover ik weet is er geen enkel woning keurbedrijf in Nederland die deze service biedt. Als u een huis in de Leidse buurt gaat kopen wilt u toch duidelijkheid over de fundering voordat u de handtekening zet onder het koopcontract. Want als blijkt dat u een huis heeft gekocht met een slechte fundering dan levert dat u een schadepost op van ruim € 150.000

Kies voor betrouwbare en betrokken bouwtechnisch experts die u de beste kwaliteit leveren bij de bouwkundige keuring van uw nieuwe huis, daarom de naam Premiumkeur. Wij zijn NHG erkend, gecertificeerd en goed verzekerd. U kunt duizenden tot zelfs tienduizenden euro’s aan bouwkundige gebreken voorkomen door de vele video’s op deze website te bekijken.

Inmiddels is het bedrijf Premiumkeur aanzienlijk gegroeid en werken er inmiddels 6 hoog opgeleide inspecteurs voor het bedrijf Premiumkeur. Via audits en persoonlijke coaching wordt de kennis van onze bouwtechnisch experts steeds weer verbeterd. We hebben vestigingen in Haarlem, Utrecht, Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Amersfoort.

Betrouwbaar en 100 % onafhankelijk


Kies voor betrouwbare en betrokken bouwtechnisch experts die u de beste kwaliteit leveren bij de bouwkundige keuring van uw nieuwe huis, daarom de naam Premiumkeur. Wij zijn NHG erkend, gecertificeerd en goed verzekerd. U kunt duizenden tot zelfs tienduizenden euro’s aan bouwkundige gebreken voorkomen door de vele video’s op deze website te bekijken.

Inmiddels is het bedrijf Premiumkeur aanzienlijk gegroeid en werken er inmiddels 6 hoog opgeleide inspecteurs voor het bedrijf Premiumkeur. Via audits en persoonlijke coaching wordt de kennis van onze bouwtechnisch experts steeds weer verbeterd. We hebben vestigingen in Haarlem, Utrecht, Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Amersfoort.

De bouwkundig inspecteurs die voor Premiumkeur werken mogen geen bouwkundige keuringen uitvoeren in opdracht van verkopend makelaars want alleen dan kun je 100% onafhankelijk zijn. We zijn een bedrijf met normen en waarden waarbij de consument altijd op nummer één staat.

balkkoppen inspecteren
bouwkundige keuring bedrijfsruimte
Inspectie cv-installatie
bouwkundige keuring kruipruimte

Gisteren hebben wij ons (toekomstige) huis laten keuren door Fred. In Haarlem heb je natuurlijk veel oude panden, waardoor ik de bouwkundige keuring als het belangrijkste obstakel tot de koop zag. We hebben speciaal voor Premiumkeur gekozen omdat zij de enigen zijn die iets over de fundering zeggen, en het is fijn om een onafhankelijk iemand te kiezen. Toen we aankwamen bij de keuring had Fred al een lintvoegmeting van de voorkant gedaan en wisten we meteen dat dat in ieder geval kaarsrecht stond. Als je de filmpjes op de site kijkt weet je dat Fred enorm kritisch is – maar als Fred het huis goedkeurt dan weet je zeker dat het ook echt goed is. Bij ons vele complimenten over de staat van onderhoud en de kwaliteit van de verbouwing aan de huidige bewoner en kritische vragen die zij goed kon beantwoorden. De aanwezige van de verkoopmakelaar was erg onder de indruk dat Fred het dak op klom, dat had ze nog nooit gezien. Bij ons waren de aankoop- en verkoopmakelaar zeer welwillend tegenover Premiumkeur, maar ik kan me voorstellen dat als je een lijken in de kast hebt je Fred niet binnen wilt. Wij zijn enorm gerustgesteld en tevreden met deze fijne keuring. Voor ons is de koop geslaagd! Heel erg bedankt Fred!

Enige tijd geleden heeft Fred ons uitstekend bijgestaan. Ten eerste heeft hij een vrijstaand huis met een uitbouw gekeurd waarvan tijdens de keuring bleek dat de fundering niet in orde was. Naar aanleiding daarvan hadden we een voorlopig koopcontract getekend met een extra clausule in verband met de funderingsproblemen en de daar aan verbonden kosten. De verkopende makelaar en eigenaar gaven aan dat het slechts € 10.000 zou kosten om dit te herstellen en na later bleek waren de geschatte herstelkosten € 110.000. Wij hebben door de clausule aanbevolen door Fred het voorlopige koopcontract kunnen laten vervallen. Het tweede huis waar ons oog op viel, heeft Fred ook gekeurd en met wat onderhoudstechnische opmerkingen hebben we dit huis aangekocht en daar wonen we nu zonder noemenswaardige problemen. Dank aan Fred voor zijn deskundige ondersteuning in deze. We bevelen Fred zeker aan.

Bouwkundige keuring Villa
bouwtechnische keuring zadeldak
Dakinspectie (3)
vocht onderzoek

Specialistisch onderzoek


U kunt ons ook inhuren voor een specialistisch onderzoek of een deelkeuring zoals een scheuren onderzoek, vloeren onderzoek, gevel inspectie, funderingsonderzoek kruipruimte inspectie dakinspectie, vochtinspectie kelder of souterrain, lekkages opsporen, plaatsen en opnieuw inlezen van meetbouten, thermografische inspectie, schoorsteen inspectie met camera endoscoop, advies en onderzoek bij geluidsoverlast, isolatie advies kruipruimte en dak, een bouwkundige vooropname oftewel een nulmeting en een meerjarenonderhoudsplan.

Klik op de gele links voor meer uitgebreide informatie!

Contra-expertise en hulp bij bouwkundige geschillen


Heeft u een bouwkundig conflict met uw buren, een aannemer die volgens u zijn werk niet goed heeft uitgevoerd. Of bent u van mening dat de bouwkundige keuring door 1 van onze concurrenten slecht is uitgevoerd en heeft u een daardoor een huis gekocht vol met bouwkundige gebreken. Dan kunt u ons inhuren en een (contra) expertise rapport laten opstellen. Wij worden met regelmaat ingehuurd door gerenommeerde bouwrecht advocaten en ook meerdere bedrijven die rechtsbijstand aan particulieren verlenen.

dakgoot inspecteren en controleren
opleveringskeuring nieuwbouwwoning
inspectie daklicht constructie
controle dakisolatie

Wij zijn erg tevreden over de zeer uitgebreide en grondige bouwkundige keuring van onze toekomstige woning. Ook de verkopers waren blij dat de woning met zoveel aandacht werd bekeken. Fred Tokkie was bereid om ook de kruipruimte te beoordelen en daaruit bleek dat er enkele balken onder het huis rot waren. Het is fijn dat we dit wisten voor we de woning kochten, in plaats van een verrassing achteraf. De communicatie was prettig, er werd de tijd genomen om de keuring te evalueren. Kortom, een uitstekende keuring!

Vanwege problemen met de vloerbalken Fred gevraagd om een inspectie uit te voeren. Fred stelde voor om mee te gaan de kruipruimte in, zodat ik met eigen ogen ook de situatie kon beoordelen. Bijzonder was dat de uitkomsten van een eerder uitgevoerde bouwtechnische keuring bij aankoop van de woning totaal onjuist bleken. Het mooie was dat hij ook gelijk met een mogelijke oplossing kwam en dat heel duidelijk en begrijpelijk weet te communiceren.

Zeer uitgebreide dakinspectie


Als wij het dak op klimmen gebruiken wij indien nodig een veiligheidsharnas, waardoor we op grotere hoogtes kunnen inspecteren.

Er is een groot verschil tussen Premiumkeur een andere bouwadviesbureaus. De meeste inspecteurs die voor deze bouwadviesbureau werken inspecteren het dak tot maximaal 6 meter staand op een ladder. Dit betekent dat de daken van uw nieuwe huis maar beperkt en vaak van een te grote afstand geïnspecteerd wordt. En dat betekent dat u na de koop van het huis geconfronteerd kan worden met hoge kosten achteraf. De vele foto’s op de website laten zien dat wij ook in moeilijke situaties het dak op klimmen.

Kies voor een Premium bouwkundige inspectie van uw huis. Premiumkeur beperkt de financiële risico’s voor u door een zeer uitgebreide bouwkundige keuring uit te voeren. U heeft ook nog de mogelijkheid om te kiezen voor extra opties. De vele video’s en foto’s zijn het bewijs dat wij van Premiumkeur de allerbeste kwaliteit bieden tegen de scherpste prijs.

Zeer uitgebreide kruipruimte inspectie


Besef goed dat de meeste inspecteurs die bouwkundige keuring uitvoeren de kruipruimte, maar zeer beperkt inspecteren. In de algemene voorwaarden van mijn concurrenten kunt u lezen dat ze de kruipruimte uitsluitend vanuit het kruipluik inspecteren. Dit betekent simpelweg dat ze de kruipruimte in de meeste gevallen helemaal niet in gaan. Terwijl vochtproblemen in Haarlem veel voorkomen. Ik kan u vertellen dat de kruipruimte een enorme belangrijke ruimte is om te laten inspecteren want ik vind hier vaak hele ernstige gebreken die u als koper heel veel geld kunnen gaan kosten. Zoals aanwezigheid van asbest, rotte vloerbalken en lekkend riool, houtworm, huiszwam enzovoort. Dus wilt u hoge kosten achteraf zoveel mogelijk uitsluiten Kies dan voor Premiumkeur want in de meeste gevallen wordt de kruipruimte door ons helemaal geïnspecteerd.

Funderingsonderzoek Haarlem
Inspectie van de groepenkast
bouwkundige keuring Haarlem (4)
opleveringskeuring

Wij hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van onze nieuwe woning in Haarlem. Fred neemt echt de tijd voor je en legt alles haarfijn uit. De kleinste plekjes die je zelf over het hoofd zou zien worden door Fred opgemerkt. Naast bouwkundig advies heeft Fred ons ook advies gegeven over de verwachte verbouwingskosten. Dankzij zijn ervaring als aannemer kon hij ons ook op dit vlak van objectief advies voorzien. Ik zou Fred iedereen kunnen aanraden.

Fred heeft ons ontzettend goed geholpen met de bouwkundige keuring van een huis in Haarlem wat wij willen kopen. Hij nam ruim de tijd en nam de moeite om ons te voorzien van allerlei verbouwtips en slimme kostenbesparende oplossingen. Fred, bedankt!

Deze bouwkundige begrijpt zijn vak goed en gaat verder dan menig andere bouwkundig keurder. Ook stelt hij zich sociaal en vriendelijk op wat als zeer prettig ervaren werd. Ik kan Fred iedereen die een bouwkundige keuring wilt laten uitvoeren in Haarlem zeker aanraden.

Onlangs een bouwkundige keuring laten doen van ons nieuwe huis in Haarlem en dat is ons zeer bevallen. Fred heeft het hele huis van onder tot boven doorgelicht en zaken aangekaart en ontdekt die zeer moeilijk te vinden waren. Hij is zelfs op ingenieuze wijze op het dak geklommen zodat nu elke vierkante meter gezien en geïnspecteerd is. Ik had gevraagd voor een versneld rapport en geen 12 uur later lag het al klaar in de mail. Uitgebreid en duidelijk begeleid met foto’s. Fred is erg begaan en enthousiast legt zonder poespas uit en laat ook de mindere kanten van de woning duidelijk weten. Ik kan hem zonder meer aanbevelen

Bouwkundige keuring kozijnen
bouwkundige keuring
kruipruimte inspectie Haarlem
bouwkundige keuring zadeldak

Fred heeft binnen korte termijn een bouwkundige keuring uitgevoerd voor een huis in Haarlem. Hij komt kundig over en heeft alles goed onderzocht. Hij is het dak op geweest en de kruipruimte ingegaan. Tevens denkt hij mee in pragmatische oplossingen en hij benoemt alles wat hij ziet. Ik zou Fred aanbevelen.

Uitstekende en betrouwbare bouwkundige keuring laten uitvoeren bij de aankoop van een woning in Haarlem  uit 1930. Telefonisch hadden we binnen enkele dagen een afspraak. De keuring zelf is grondig en vakkundig uitgevoerd met oog voor detail en bovendien op een fijne, persoonlijke en heel transparante manier. Twee dagen later volgde een uitgebreid rapport dat wij hebben kunnen gebruiken om verder te onderhandelen met de verkopers. Mocht je dus op zoek zijn naar een goede onafhankelijke bouwkundige keuring, zeker even bellen met Premiumkeur

dakinspectie ten behoeve van een meerjarenonderhoudsplan
bouwkundige keuring rijksmonument
houtworm inspectie
lekdetectie Haarlem

Conflict of geschil met een aannemer


Heeft u een conflict of geschil met een aannemer, een dakdekker, een stukadoor of een schildersbedrijf dan kunt u ons inhuren voor een contra-expertise. Wij zijn onafhankelijk en zullen de werkzaamheden die door de aannemer of een ander bedrijf is uitgevoerd controleren en op basis van deze bouwkundige inspectie rapportage opstellen. Als u een rechtsbijstandverzekering heeft een advocaat wilt inhuren dan zal deze altijd vragen om een onafhankelijk bouwkundig rapport.

U kunt ons ook inhuren voor het opstellen van een schaderapport. Verzekeringsmaatschappijen vragen vaak om een schaderapport van een onafhankelijke deskundige. Heeft u bijvoorbeeld een lekkage van het dak en bent u van mening dat u hier niet verantwoordelijk voor bent dan kunt u door ons een schaderapport laten opstellen. Tijdens verbouwingswerkzaamheden en funderingswerkzaamheden ontstaat vaak schade. Het is belangrijk om altijd een nulmeting te laten uitvoeren voordat de bouwkundige werkzaamheden beginnen. Als u de nulmeting door ons laat uitvoeren is het voor ons een stuk eenvoudiger om ook een schaderapport voor u op te stellen.

Contra-expertise bij bouwkundige geschillen


Heeft u een bouwkundig conflict met uw buren, een aannemer die volgens u zijn werk niet goed heeft uitgevoerd. Of bent u van mening dat de bouwkundige keuring door 1 van onze concurrenten slecht is uitgevoerd en heeft u een daardoor een huis gekocht vol met bouwkundige gebreken en flinke schade geleden, dan kunt u ons inhuren en een (contra) expertise rapport laten opstellen. Wij worden met grote regelmaat ingehuurd door gerenommeerde bouwrecht advocaten en ook meerdere bedrijven die rechtsbijstand aan particulieren verlenen zoals Anker rechtshulp.

Scheuren onderzoek Haarlem
vochtinspectie
funderingsonderzoek Leidsebuurt
bouwkundige vooropname Haarlem

Aanrader! Fred heeft het huis gekeurd die we in Haarlem wilden aankopen. Nadat de verkoopmakelaar een aantal ‘goede’ keurders had aangeraden, ben ik zelf op zoek gegaan en kwam ik bij Premiumkeur uit. Ik ben zeer tevreden. Naast plezierig contact heb ik Fred als zeer deskundig en doortastend ervaren en heeft hij een mooi uitgebreid rapport opgeleverd. We zijn inmiddels aan het verbouwen en de realiteit doet niets af aan de gemaakte keuring.

Voor ons huis in Haarlem hebben wij zelf gezocht naar een onafhankelijke bouwtechnische keurder, die al veel huizen had beoordeeld in onze regio.
Het vinden van een bouwtechnische keurder was niet moeilijk, het vinden van een onafhankelijke keurder echter wel. Makelaars komen graag met keurders die zij al kennen maar dat gaf ons geen goed gevoel.

Al snel kwamen wij uit bij Premiumkeur.

Premiumkeur heeft ons zeer snel en deskundig geholpen.
Fred is zeer kritisch; hij gaat het dak op, gaat de kruipruimte in, en geen enkel detail ontgaat hem.
Fred maakt veel foto’s, komt met duidelijke uitleg, en met veel (isolatie-)tips.
(Als je je huis laat keuren door Fred, zou ik je aanraden om zelf ook met hem mee te kijken!! Het is ontzettend leerzaam.)

Premiumkeur werkt vanuit het belang van de koper van de woning, en Fred maakt de dingen niet mooier dan ze zijn.

Ik zou Premiumkeur aan iedereen aanraden!

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens de bouwkundige keuring?


  • De vloerbalken  in de kruipruimte
  • De nokvorsten
  • De kilgoot
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • De bitumineuze dakbedekking
  • De loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buitendeuren
  • Deurbeslag
  • De badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • De kelder
  • Scheuren in de muren

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwtechnische keuring Haarlem?


Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring?


  • De dakpannen
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kwaaitaalvloer
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • De vloer convector
  • De Cv-ketel
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • De leidingen van de cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming controleren
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Fundering op staal

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwkundige keuring Haarlem?