Bouwkundige keuring Aerdenhout

Bouwkundige keuring Aerdenhout


Bouwkundige keuring Aerdenhout Premiumkeur.  Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke Premium bouwkundige keuring Aerdenhout.
We hebben al vele  huizen en monumentale panden in Aerdenhout gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren.  Wilt u weten wie u inhuurt lees dan de recensies van tevreden huizenkopers. Maak direct een afspraak 023-2340040 of e-mail premiumkeur@gmail.com

Tijdens de bouwkundige keuring controleren wij ook de fundering. Wij hebben speciale apparatuur waar je de scheefstand van een huis mee kunt meten.
Een aanvullend funderingsonderzoek kost €199,00 extra.  Wij zullen u altijd waarschuwen als we een funderingsgebrek ontdekken tijdens dit aanvullend funderingsonderzoek. Voor zover ik weet is er geen enkel woning keurbedrijf in Nederland die deze extra service biedt. Als u een huis in Aerdenhout gaat kopen wilt u toch duidelijkheid over de fundering voordat u de handtekening zet onder het koopcontract. Want als blijkt dat u een huis heeft gekocht met een slechte fundering dan levert dat u een schadepost op van ruim €150.000 

Kies voor betrouwbare en betrokken bouwtechnisch experts die u de beste kwaliteit leveren bij de bouwkundige keuring van uw nieuwe huis, daarom de naam Premiumkeur. Wij zijn NHG erkend, gecertificeerd en goed verzekerd.
U kunt duizenden tot zelfs tienduizenden euro’s aan bouwkundige gebreken voorkomen door de vele video’s op deze website te bekijken.

Inmiddels is het bedrijf Premiumkeur aanzienlijk gegroeid en werken er inmiddels 6 goedopgeleide inspecteurs voor het bedrijf Premiumkeur. Via audits en persoonlijke coaching wordt de kennis van onze bouwtechnisch experts steeds weer verbeterd.

We hebben vestigingen in Haarlem, Utrecht, Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Amersfoort. Alle inspecteurs werken volgens een strikte erecode. De inspecteurs die voor Premiumkeur werken mogen geen bouwkundige keuringen uitvoeren in opdracht van verkopend makelaars want alleen dan kun je 100%  onafhankelijk zijn.
We zijn een bedrijf met normen en waarden waarbij de consument altijd op nummer één staat. Na de bouwkundige keuring Aerdenhou kunt u ons bellen en vragen stellen over de inhoud het bouwkundig rapport, maar we helpen u ook graag met beantwoorden allerlei bouwkundige vragen. Ouderwetse service zoals het hoort.
Kies voor het snelst groeiende woning keurbedrijf van Nederland met beste recensies.

We hebben geen enkele commerciële binding met verkopend makelaars uit Aerdenhout. U kunt dus rekenen op een eerlijke en een zeer deskundig uitgevoerde bouwkundig keuring. 

Wij zijn aangesloten bij het Keurmerk 100 % onafhankelijke keuring. Een Keurmerk dat u als consument de garantie geeft dat wij 100 % onafhankelijk zijn. 

Meestal kunnen wij de volgende dag al een bouwkundige keuring Aerdenhout uitvoeren. De bouwkundige keuring Aerdenhout kost €379 voor een huis met een grootte tot 600 M3.

 

U vindt ons in de telefoongids.

Het bouwkundig rapport dat wij voor u maken, is erkend door alle banken en hypotheekverstrekkers.

De meeste woningkeur bedrijven  inspecteren de kruipruimte meestal alleen vanuit het kruipluik, waardoor de kans groot is dat aangetaste vloerbalken, asbest in de kruipruimte en andere kostbare bouwkundige gebreken niet gezien worden. In de veel gevallen gaan deze inspecteurs het dak niet op maar wordt het dak even snel met een selfie stick gefotografeerd. Door deze manier van inspecteren worden op het dak kostbare bouwkundige gebreken over het hoofd gezien.

Als wij het dak op klimmen gebruiken wij een veiligheidsharnas, waardoor we op grotere hoogtes kunnen inspecteren. Kies voor Premiumkeur want de bouwkundige keuring is erg grondig en uitgebreid. Neem de proef op de som en bel onze concurrenten op en vraag of ze de kruipruimte helemaal doortijgeren en of ze metingen doen naar de fundering. Na dat u gehoord heeft dat zij dit niet doen bent u nog meer overtuigd dan Premiumkeur voor u een veel betere keuze is.

Kies voor een Premium bouwkundige inspectie van uw huis. Premiumkeur beperkt de financiële risico’s voor u door een zeer uitgebreide bouwkundige keuring uit te voeren. U heeft ook nog de mogelijkheid om te kiezen voor extra opties.
De vele video’s en foto’s zijn het bewijs dat wij u de beste kwaliteit bieden tegen de scherpste prijs.

Met grote regelmaat heb ik asbest aangetroffen in de kruipruimte van huizen in Aerdenhout. Er staan in Aerdenhout heel wat huizen uit de periode 1950-1960.
Vooral in huizen uit deze periode werd vaak asbest toegepast bij rioleringen en rond cv-leidingen. Het verwijderen van asbest uit de kruipruimte kost u al snel €10.000 of meer. U bent gewaarschuwd!  

Heeft het huis een hele ondiepe kruipruimte? Dan is dat geen probleem want dan kunnen wij de kruipruimte met een speciale door ons zelf ontwikkelde kruipruimte robot inspecteren.(meerprijs) De robot wordt met een afstandsbediening bestuurd en heeft een draadloze 4K videoverbinding en we kunnen ook haarscherpe foto’s maken. Tijdens de kruipruimte inspectie met de robot kunt u live meekijken op een groot videoscherm in full colour. Heeft u een huis met een open haard dan kunnen wij voor
€199 extra het rookgaskanaal van de open haard inspecteren. Dit is een hightech endoscoop met een kleurencamera en tijdens de inspectie kunt u meekijken. We kunnen van deze inspectie foto’s en een video-opname maken van het openhaardkanaal. Inmiddels zijn wij een samenwerking gestart met het grootste hoogwerker bedrijf van Nederland. We kunnen elk dak op grote hoogte voor u veilig inspecteren. De prijs voor deze dakinspectie wordt bepaald door de locatie en de hoogte van het dak.  Een betaalbare investering om grote financiële risico’s uit te sluiten.

De naam Premiumkeur staat voor een betrouwbaar bedrijf dat voor u de meest uitgebreide bouwkundige keuring van uw huis in Aerdenhout kan uitvoeren. Kies voor een Premium bouwkundige inspectie van uw nieuwe huis.  Gewoon veel beter en completer! 

Verbouwingsplannen


Tijdens de keuring kunt u mij alle vragen stellen over uw verbouwingsplannen, of deze technisch haalbaar zijn maar u kunt mij ook vragen hoeveel de zo’n verbouwing u gaat kosten. Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in gewerkt en deel mijn kennis graag met u.

Ik neem alle tijd voor u, ik kom niet even snel een huis keuren en vertrek dan snel naar de volgende klant.

We kunnen samen rustig door het huis lopen en u kunt mij alle bouwkundige vragen stellen. Of dit nu over een aanbouw, uitbouw of dakkapel gaat u kunt mij echt alle vragen stellen zodat u weet wat de bouwkundige mogelijkheden zijn van dit huis en wat het prijskaartje van de verbouwingsplannen zijn.

Ouderwetse service zoals het hoort.

Fred is allereerst kundig en betrouwbaar in zijn oordeel mbt het huis. Daarnaast is hij ook prettig in de omgang en is snel met zijn rapportage. Wij zijn zeer tevreden over zijn adviezen bij de aankoop van ons vrijstaande huis in Aerdenhout. Aangezien het huis al een tijd te koop stond en meer dan 80 jaar oud is, was het nodig om een goed inzicht te krijgen in de herstelwerkzaamheden die per se moeten gebeuren en of het huis goed gebouwd is. Fred heeft dit duidelijk weergegeven en heeft ons zo goed voorbereid op te maken kosten bij de aankoop. Met Fred krijg je een goed en degelijk advies dat nodig is om niet een “kat in de zak” te kopen. Ik raad dan ook zeker aan om Fred in te schakelen bij een dergelijk onderzoek voor uw (nieuwe) huis.

Zeer tevreden. Fred is een zeer enthousiaste professional aan wie geen detail van de te keuren huis voorbij gaat. Hij inspecteert, checkt, onderzoekt, fotografeert, legt uit. Werkt snel en doeltreffend. Hij geeft tijdens de zeer vlotte keuring alvast adviezen, laat niet alleen het probleem zien maar stelt ook gelijk de oplossing voor. Ik heb heel snel een zeer net gedetailleerd rapport gekregen, compleet met foto ’s van de besproken delen van het huis, met een duidelijke uitleg van wat er aan het huis moest gebeuren, op welke wijze, met de kosten erbij, als compleet verslag met een overzichtelijke tabel als samenvatting van de kosten. Zeker een eye opener. Hem vallen zaken op waar een potentiële koper overheen kijkt. Ik raad Fred zeker aan, en mocht ik hem weer nodig hebben, zal ik niet aarzelen hem nogmaals in te huren.

Bouwkundige keuring Aerdenhout (1)
Bouwkundige keuring Aerdenhout (2)
Bouwkundige keuring Aerdenhout (3)
Bouwkundige keuring Aerdenhout (4)

Fred is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet. Hij betrekt je bij de inspectie en geeft over alle aspecten die hij tegenkomt een advies. Binnen enkele dagen een complete rapportage via de e-mail met bij alle onderdelen een inschatting van de kosten en de kwaliteit van het onderdeel. Zeer tevreden!

REAGEREN

Heel fijn, dat Fred op heel korte termijn onze nieuwe aankoop kon keuren. Contact met Fred was meteen heel prettig en to-the-point. Na keuring door Fred bleek ons vermoeden gelukkig bewaarheid, maar het geeft toch een heel fijn gevoel, dat een expert het heeft beoordeeld. En de keuring was behoorlijk grondig, waarbij een klein lekje en een doorgeslagen raam aan het licht kwamen. Geen grote dingen dus, maar wel iets om nog even te bespreken met de verkopende makelaar op een moment (voor oplevering) dat er wellicht nog wat te onderhandelen is wie voor deze kosten opdraait. Hij gaf me ook nog een aantal goeie tips in verband met energieverbruik. Je merkt meteen dat hier iemand aan het werk is, die verstand van zaken heeft, dus ik zou Fred dan ook zeker een volgende keer weer in de arm nemen en kan hem van harte aanbevelen!

Bouwkundige keuring Aerdenhout (5)
Bouwkundige keuring Aerdenhout (6)
Bouwkundige keuring Aerdenhout (7)
Bouwkundige keuring Aerdenhout (8)
  • Wat inspecteer ik
  • De dakbedekking
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  • Lood en loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buiten deuren
  • Deurbeslag
  • De Badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • En bekijk een zeer leerzame video
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Aarding groepenkast en gasleiding
  • Veiligheidsaarding badkamer
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • De fundering
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat