Dakinspectie Haarlem


Dakinspectie Haarlem. Laat uw dak inspecteren door een onafhankelijke partij en dus niet door een dakdekkersbedrijf want die proberen een opdracht uit de zogenaamde gratis dakinspectie te slepen, dus uiteindelijk betaalt u de dakinspectie van het dak alsnog. De kosten van de dakinspectie wordt gewoon verdisconteerd in de factuur die u uiteindelijk moet betalen.  – Bel Premiumkeur voor een 100 % onafhankelijke en objectieve dakinspectie. Door mij in te schakelen kunt u veel geld besparen bij een dakinspectie in Haarlem. Uiteraard werken wij in heel Kennemerland. Lees de recensies van vele tevreden opdrachtgevers. Maak direct een afspraak voor onafhankelijke dakinspectie Haarlem. Bel 023-2340040

Ik inspecteer alle soorten daken zoals bitumen, daken, daken met dakpannen, zinken daken en rieten daken en leien dak. ook kunt u mij inhuren voor het opsporen van lekkages. We zijn namelijk in het bezit van hightech apparatuur om lekkages mee op te sporen.

Ruim 25 heb ik als aannemer in gewerkt. Vele oude huizen zoals grachtenpanden, rijksmonumenten en herenhuizen zijn onder mijn leiding gerenoveerd of gerestaureerd. Kennis en ervaring die ik mee breng bij de bouwkundige keuring van uw nieuwe huis, kennis en ervaring die de meeste andere woninginspecteurs niet hebben.

In Haarlem staan veel oude huizen, en juist bij oude huizen kom je veel bouwkundige gebreken tegen. Als u een appartement koopt in Haarlem dan wordt u mede-eigenaar van het van het huis. Hier hoort natuurlijk ook het dak bij, en als het dak slecht is onderhouden en het op korte termijn vernieuwd moet worden kan dit een dure klus worden. Vooral als er weinig geld in de kas van de vereniging van eigenaren zit, u wordt dan gedwongen mee te betalen aan het vernieuwen van het dak. Een gemiddeld dak in Haarlem dat gerenoveerd moet worden kost tussen de € 6.000 en de € 10.000 en als u voor een vierde eigenaar bent geworden moet u dus € 2.500 gaan meebetalen.
Ik ga in bijna alle gevallen het dak op, maar niet als het onveilig is. In dit soort situaties kunnen we een hoogwerker gebruiken (tegen meerprijs)

Dakinspectie Haarlem


Vele daken heb ik geïnspecteerd en ik heb al heel wat prutwerk gezien. Het dak is zo’n typische plek waar mensen niet vaak komen. Werkzaamheden van dakdekkers worden niet gecontroleerd en je moet maar hopen dat het dakwerk goed en duurzaam is uitgevoerd.

Daken worden voor de verkoop van een huis nog even snel opgelapt en dan verkocht. De makelaar hoor ik dan ook vaak zeggen het dak is onlangs nog helemaal opgeknapt.

Wat zegt hij de makelaar eigenlijk? Weet hij eigenlijk wel wat hij zegt? Hij is nog nooit het dak op gegaan dus hij roept maar wat. wederom verkooppraat.

Huizen die in het verleden gesplitst zijn dienen 15 jaar onderhoudsvrij moet zijn en dat geldt dus ook voor het dak, ik kan u zeggen met al mijn ervaring dat ik dat maar enkele keren heb meegemaakt.

De invasie van niet vakkundige Oost-Europeanen die vooral gebruikt worden om voor weinig geld een heel pand op te knappen zie ik terug in de kwaliteit van afwerking van het dak.

Dakpannen die met de verkeerde specie vastgezet worden waardoor ze er bij storm makkelijk van afwaaien, slecht schilderwerk op het dak en zeer matig timmerwerk bij het aanleggen van dakterrassen.

Laat mij het dak voor u inspecteren zodat u weet wat u koopt en wat de gevonden bouwkundige gebreken u gaan kosten.

 
Dakinspectie (1)
Dakinspectie (2)
Dakinspectie (3)
Dakinspectie (4)

Dakterras inspecteren.


Ik kom veel dakterrassen die illegaal zijn aangelegd. Wat is illegaal? Een illegaal dakterras is een dakterras dat zonder omgevingsvergunning (lees bouwvergunning) is aangelegd.

Nu denkt u misschien wat is daar eigenlijk erg aan? Het antwoord is heel simpel … De gemeente kan van u eisen dat u het dakterras verwijderd want het is immers aangelegd zonder omgevingsvergunning.

Een dakterras hoort veilig te zijn aangelegd en dat betekent dat een constructeur heeft berekend of het dak voldoende draagkrachtig is of niet. Indien het dak niet sterk genoeg is dient het dak versterkt te worden.

Er zijn 2 oplossingen voor dit probleem:

– de balklaag versterken

– aanbrengen van een staalconstructie.

Als ik een dak keur dan zie ik al  snel of een dakterras is aangelegd is zoals het hoort of niet. Als een dakterras illegaal is aangelegd riskeert u dat het dakterras instort als er meer mensen op het dakterras gaan staan dan het dak aan.

Na de bouwkundige keuring leg ik u uit welke stappen u dan kunt ondernemen als het dakterras illegaal is aangelegd.

Voorkom een miskoop bel Fred

Dakterras aanleggen


Omdat ik zelf meer dan 25 jaar als aannemer in Haarlem gewerkt hebt weet ik natuurlijk heel goed hoe je dakterras moet aanleggen.

Mocht u van plan een dakterras te willen aanleggen dan kunt mij na de bouwkundige keuring alle vragen stellen hoe dat moet.

Ik weet bovendien hoe je de vergunning van een dakterras moet aanvragen bij de gemeente in Haarlem.

Dakinspectie (5)
Dakinspectie (6)
Dakinspectie (7)
Dakinspectie (8)
Dakinspectie (9)
Dakinspectie (10)
Dakinspectie (11)
Dakinspectie (12)
  • Wat inspecteer ik
  • De dakbedekking
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • Het zinkwerk en de bitumineuze dakbedekking
  • Lood en loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buiten deuren
  • Deurbeslag
  • De Badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding stopcontacten
  • Aarding groepenkast en gasleiding
  • Veiligheidsaarding badkamer
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Leidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • Inbraakbestendigheid + hang en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • De fundering
  • Vochtmetingen
  • Vochtplekken, schimmel
  • Algehele bouwkundige staat
  • En bekijk een zeer leerzame video
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie beton
  • Hekwerk balkon constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • Cv-installatie
  • Bouwjaar cv ketel en of deze elk jaar een servicebeurt heeft gehad (stickers op ketel)
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstof toevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • aanvoer en retour Leidingen van cv installatie
  • Lekkages cv ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdruk ventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Staalconstructie in de kruipruimte